• 项目效果图
      项目效果图
    • 项目鸟瞰图
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    • 项目区位图
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    项目介绍

        家园佳居国际城项目由四川文氏实业有限公司投资建设,项目占地175亩,一期商业建筑面积22万平方米,总投资10亿元左右。以国际家具新型材料展示中心为依托、打造西部家居创新品牌核心基地,集家居产业交流、交易、商贸于一体的生活居家综合商业业态。
        集约利用土地,充分合理利用空间,设计打造西部首个具备第四代商业建筑综合体、实现汽车层层直达运行体系,结合情景商业模式和人文情怀,打造中国西部第一个空中花园小镇。
    招商及运营状况:
        22万平方米的商业综合体主体已全面竣工,入驻商家已进入装修阶段,将于六月份试营业。
    目标愿景:
        以家居产业为依托,打造中国西部家居产业世贸港,四川文化旅游商贸城。

     
     
    • 超大中庭
    • 超大中庭
    • 次前厅
    • 项目一角
    旺铺销售


     
     
    • 一层商铺
      一层商铺
    • 五层商铺
      五层商铺
    • 四层商铺
      四层商铺
    • 三层商铺
      三层商铺
    • 二层商铺
      二层商铺
    业态分布

    一层商铺:规划业态为品牌建材、品牌家具、百货、超市
    二层商铺:规划业态为品牌建材、品牌家具、软体创意设计、
                   家装设计、百货、超市
    三层商铺:规划业态为家具材料、百货、超市
    四层商铺:规划业态为家具材料、休闲、娱乐、餐饮
    五层商铺:规划业态为家具材料、休闲、娱乐、餐饮

     
     
    • 超大柱垮8.4米 超高层高5.7米
      超大柱垮8.4米 超高层高5.7米
    • 合围式整体布局,超大中庭
      合围式整体布局,超大中庭
    • 层层车直达 顶层胜首层 铺铺金口岸
      层层车直达 顶层胜首层 铺铺金口岸
    • 顶街
      顶街
    核心优势

    一、规划优势
    亮点一:合围式整体布局,超大中庭
    家园佳居国际城为营造舒适宽阔的视野,特意在建筑群核心位置建总面积达5000余平方米的下沉式大型中央景观广场,亦可用于品牌商家开展大型商业促销活动。
    亮点二:空中小镇(空中花园小镇)
    家园佳居国际城将商业经营实际与人性关怀融入建筑设计中,为了使人流畅通、各幢之间人气共享、消费者自由通达,特将八幢建筑通过连廊、连桥连为一体,打造成空中小镇(空中花园小镇)。60000平米的屋顶生态主题公园,50000平米空中购物休闲小镇,30000平米空中超大露天停车场,50米宽空中商业街区,营造空中中央商务区,打造空中“春熙路”。
    亮点三:创新三环相扣,层层车直达,顶层胜首层,层层是旺铺,铺铺金口岸,开创情景商业新模式。
    家园佳居国际城打造汽车层层通达交通体系,汽车层层上楼,地面、地下、楼面三位一体停车场。车辆可轻松抵达店铺门口,可在地下及三层楼顶上全面贯通,自由穿梭。瀑布化客流组织、回旋式车流动线设计、空中情景式商业布局,层次分明活力充盈大商业空间,开创一站式商业新模式。
    亮点四:超大柱跨8.4米,超高层高5.7米,提升商业使用价值
    为了提升商铺价值,家园佳居国际城柱网间距审计为8.4米,首层层高为5.7米,既节约建筑面积,还增加使用面积,提升实际使用率。同时大柱跨设计使整个平层布局更易分割使用,便于业主和经营者支配。
    亮点五:楼梯、电梯、货梯室外布置,极小公摊
    家园佳居国际城共设有30部直梯、32部扶梯、24处楼梯,形成良好的立体人流交通系统,满足人流需求。同时为了给业主和经营者最大限度的创造实际价值和使用价值,家园佳居国际城充分研究分析建筑设计规范及规定,将原本置于建筑内部的楼梯、电梯、走道等置于两组建筑群的采光带内,采用剪刀梯设置,进一步减少建筑面积和建筑密度,使得公摊率极低,在现有的商业中家园佳居国际城无与伦比。  
    二、区位优势
    1、三横三纵 ,双机场中心及地铁一号线的立体交通 
    天府新区作为国家级产业新区,规划面积1578平方公里,常住人口600万;重点以高新产业、现代农业、现代服务业为主导,辅以高端制造业,是西南经济增长极。家园佳居国际城位于天府新区核心产业经济区,成都半小时经济圈以内,地处成都南大门-天府大道南延线与视高经济开发区及 视高新城的相交处。
    视高经济开发区交通路网非常完善,以天府大道南延线、红星路南延线、剑南大道南延线贯穿上下,以正公路、货运大道、第二绕城高速横跨左右,共同构成“三纵三横”的快速路网。地铁1号线、双流机场、成都第二机场分布在项目两翼,形成立体交通全覆盖。
    2、西部博览城,黑龙滩,兴隆湖多元人气商机
    目前,天府大道南延线已经全线通车,从成都到我们项目这里,从世纪城沿天府大道南延线一路向南,途经省政府、秦皇寺中央商务区、中国西部国际博览城、兴隆湖,开车仅需要20多分钟就抵达我们家园佳居国际城项目。我们项目将分享到西博会会展经济和兴隆湖-黑龙滩旅游经济。还有独特物流体系也给家园佳居国际城带来了巨大的优势,众多的物流货站通过分布全域的快速轨道系统相连,其中大林货站离家园佳居国际城仅7公里,从我们项目到达其它货站车程也只需要二、三十分钟。
    3、5所高校带来人气商气
    项目对面是大学城,四川科技职业技术学院、成都信息工程学院天府校区、中国武警警官学院、四川航空海峡两岸飞行大学、四川师范大学附属第一中学等5所名校围绕项目周边,10万以上的师生消费客群,带来强大的校园经济,丰富的业态、更带来了稳定而巨大的消费产值。
    4、视高新城
    视高新城的快速成型,让家园佳居国际城必然成为天府新区南线的人气,商机,产业中心。



     
     

项目地址:天府新区.视高新城.景观大道2号  开发商:四川文氏实业有限公司
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